Escambrón Unido exige retirar ordenanza que cedería terrenos públicos a Smart Parking por hasta 90 años
La organización Escambrón Unido exigió al Municipio de San Juan retirar la Ordenanza Núm. 55, Serie 2025-2026, que concedería a Smart Parking un derecho de superficie sobre terrenos del Escambrón por 60 años prorrogables a 90, para construir un estacionamiento multipisos. La organización denunció que el Memorial Explicativo presentado por la empresa el 14 de agosto carece de planos, estudios de tránsito, análisis ambiental y firma responsable, y señaló contradicciones entre la ordenanza y la información ofrecida por la empresa.
La concesión entregaría terrenos públicos costeros por hasta nueve décadas sin que existan diseños definitivos, estudios de impacto ambiental ni datos consistentes sobre la capacidad del proyecto —que oscila entre 900 y 950 espacios según distintos documentos— mientras investigadores documentaron en 2024 una mortalidad catastrófica de corales en el área asociada a escorrentías urbanas y altas temperaturas.
La Legislatura Municipal ya rindió un primer informe positivo a través de su Comisión de Gobierno y de lo Jurídico, pese a la oposición expresada en vista pública por legisladoras de minoría y organizaciones ciudadanas. Smart Parking no compareció a esa vista pública, aunque el 18 de agosto se celebró una reunión ejecutiva virtual donde se propuso enmendar la ordenanza.
El caso ilumina el hilo de tensión entre el desarrollo comercial privado sobre espacios públicos costeros y la participación ciudadana en decisiones municipales de largo alcance en Puerto Rico.