Precio promedio de vivienda nueva en Puerto Rico llega a $421,191 en 2025
El precio promedio de la vivienda nueva en Puerto Rico alcanzó $421,191 en 2025, un alza interanual de 7.1% y una cifra sin precedentes según la Oficina de la Comisionada de Instituciones Financieras (OCIF). Las ventas de vivienda nueva totalizaron 815 unidades, un crecimiento de 9.5% que rompió una racha de cuatro años sin aumentos en transacciones.
A nivel agregado, las ventas de viviendas nuevas y usadas ascendieron a 10,247 unidades en 2025, un incremento de 2.5% tras tres descensos anuales consecutivos, lo que señala una recuperación del mercado aunque a precios históricamente altos.
En 2024, el precio promedio de la vivienda nueva había sido $393,387 —con un alza de 26.6% frente a 2023— mientras que las transacciones de vivienda nueva habían caído 5.3% y el mercado total había retrocedido 7.5%, su tercer descenso anual seguido.
Esta nota ilumina la tensión estructural entre la reactivación del mercado inmobiliario en Puerto Rico y la capacidad real de sus residentes de acceder a vivienda propia ante precios sin precedentes.