Expresidente de constructores: sistema de permisos lento fomenta vivienda informal y daña el ambiente
El expresidente de la Asociación de Constructores de Puerto Rico, Agustín Rojo Montilla, sostuvo en el Caribbean Business Summit que el sistema actual de permisos —por su complejidad y lentitud— ha empujado al 60% o más de la vivienda puertorriqueña hacia la informalidad, construida fuera de código y en algunos casos en zonas inviolables. Sus expresiones se produjeron en el mismo foro donde el secretario del DDEC, Sebastián Negrón-Reichard, cuestionó que el 86% de los terrenos de la isla estén restringidos al desarrollo.
Si la cifra que maneja la industria es correcta, la mayoría de las viviendas en Puerto Rico carecen de conexiones sanitarias adecuadas y controles de planificación, lo que genera impactos ambientales concretos; el debate amplía las presiones sobre el Senado para actuar sobre el Proyecto del Senado 1183, el nuevo Código de Planificación y Permisos.
El Senado evalúa el PS 1183 en medio de reservas expresadas por el presidente Thomas Rivera Schatz sobre protección ambiental y la zona marítimo-terrestre; el oceanógrafo Miguel Canals también alertó en vistas públicas sobre posibles cambios a la titularidad de espacios costeros.
Esta nota profundiza la tensión estructural entre conservación territorial y desarrollo económico que define la política de vivienda e inversión en Puerto Rico, añadiendo el argumento de que la rigidez regulatoria puede ser ella misma la causa del daño ambiental.