San Juan exime de patentes y cargos municipales a proyectos de vivienda asequible
La Legislatura Municipal de San Juan aprobó una ordenanza que crea exenciones en pagos municipales —incluyendo patentes y cargos de construcción— para proyectos de vivienda que cumplan con los parámetros de la FHA, a partir del 1 de julio de 2026 y por un período inicial de cinco años.
El alcalde Miguel Romero Lugo señala que la construcción de viviendas en San Juan cayó de más de 4,000 unidades anuales a menos de mil, y que entre el 10 % y el 30 % del costo final de una unidad proviene de contribuciones y arbitrios municipales, costos que la medida busca eliminar parcialmente para estimular nuevos proyectos.
El aumento sostenido en el costo de la vivienda en Puerto Rico ha presionado a municipios a explorar mecanismos propios de incentivos; la administración de Romero identifica la clase media y los compradores de ingresos moderados como el segmento con mayor brecha de acceso en la capital.
Esta nota ilumina el hilo de la crisis de asequibilidad de vivienda en Puerto Rico y los intentos municipales de intervenir ante la inacción o insuficiencia de políticas a nivel central.