San Juan exime de patentes y cargos municipales a proyectos de vivienda asequible
La Legislatura Municipal de San Juan aprobó una ordenanza que exime del pago de patentes y cargos relacionados a la construcción a proyectos de vivienda que califiquen bajo los parámetros de la FHA; el programa, impulsado por el alcalde Miguel Romero Lugo, tendrá una vigencia inicial de cinco años y aplicará a proyectos cuya construcción comience a partir del 1 de julio.
El municipio estima que entre un 10 % y un 30 % del costo final de una vivienda corresponde a contribuciones, arbitrios y cargos de desarrollo, y el alcalde señala que la construcción de viviendas en San Juan ha caído de más de 4,000 unidades anuales a menos de mil.
La medida responde al encarecimiento sostenido de la vivienda en la capital y a la escasez de unidades dirigidas a la clase media; el propio alcalde reconoció que el avance de nuevos proyectos también dependerá de la capacidad de infraestructura, especialmente ante la crisis de agua que afecta sectores de la zona metropolitana.
Esta ordenanza ilustra cómo los municipios puertorriqueños están recurriendo a exenciones fiscales locales para atender la crisis de vivienda asequible, un problema estructural que afecta al país entero.