Proyecto Hard Rock Hotel en Viejo San Juan enfrenta críticas por infraestructura y patrimonio UNESCO
El planificador y arquitecto Pedro Cardona Roig advirtió que el proyecto Hard Rock Hotel —valorado en $850 millones y propuesto para el litoral portuario de la entrada del Viejo San Juan— representa una carga insostenible para la infraestructura de tráfico, agua y alcantarillado de la zona histórica. Los trámites de permisos ante la Oficina de Gerencia de Permisos (OGP) avanzan sin transparencia pública y sin director en esa agencia.
El proyecto de 12 pisos, 486 habitaciones hoteleras y 190 residencias podría comprometer la designación del Viejo San Juan como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO si bloquea las vistas hacia las murallas coloniales; un precedente en Cartagena de Indias obligó a demoler un edificio similar en noviembre de 2024 tras advertencia del Comité de Patrimonio Mundial. Además, la Compañía de Turismo ya otorgó $96 millones en créditos contributivos al proyecto en 2023.
El Viejo San Juan acumula pérdida de población por el desplazamiento provocado por los alquileres a corto plazo, escasez documentada de agua y capacidad vial limitada a tres vías. Cardona Roig señala que desde los años 90 ese terreno estaba previsto para usos mixtos, pero a escala menor a la mitad de lo que hoy se propone, y que no existe estudio público que analice la carga de infraestructura que generaría el desarrollo.
Este caso ilumina el hilo más amplio del control sobre el suelo y los recursos públicos en Puerto Rico: cómo grandes proyectos de inversión privada —apoyados en créditos contributivos y permisos poco transparentes— transforman espacios históricos y colectivos sin participación ciudadena clara.