OGP y Vivienda piden enmiendas al proyecto para revitalizar cascos urbanos del norte
La OGP y el Departamento de la Vivienda enviaron evaluaciones encontradas sobre el Proyecto de la Cámara 1184, que propone crear el Programa de Revitalización 'Corredor del Norte' para transformar cascos urbanos desde Toa Alta hasta Quebradillas en distritos de uso mixto. La OGP no recomienda la medida en su estado actual por considerarla fiscalmente imprudente, mientras que Vivienda la respalda en términos generales pero exige enmiendas sustanciales.
El proyecto incluye exenciones del IVU municipal por cinco años, créditos contributivos de hasta $200,000 por proyecto y un sistema de permisos de vía rápida, medidas cuyo impacto fiscal recurrente la OGP describe como significativo y difícil de precisar sin estimados oficiales. La aprobación del proyecto, sin ajustes, podría crear obligaciones sin fuentes de financiamiento identificadas bajo el Plan Fiscal certificado por PROMESA.
El P. de la C. 1184 fue referido a la Comisión de la Región Norte de la Cámara, presidida por el representante Jerry Z. Nieves Rosario, y ambas comunicaciones del Ejecutivo llegaron en el marco de las vistas públicas cameral. Los municipios del corredor —entre ellos Manatí, Dorado, Toa Baja y Toa Alta— enfrentan retos particulares en inventario de vivienda asequible, según señala el propio Departamento de la Vivienda.
Esta nota ilumina la tensión permanente entre el impulso legislativo hacia el desarrollo económico regional y las restricciones fiscales impuestas por el marco de supervisión federal bajo PROMESA.