Índice de asequibilidad de vivienda cae a 64% en Puerto Rico al cierre de 2025
El Índice de Asequibilidad de Vivienda de Estudios Técnicos, Inc. cerró el cuarto trimestre de 2025 en 64%, muy por debajo del 99% registrado en el primer trimestre de 2019, aunque por encima del 58% del tercer trimestre de 2025.
El deterioro sostenido durante seis años significa que una familia con ingreso mediano carece de capacidad para cualificar para un préstamo hipotecario a precios de mercado, ampliando la brecha de acceso a vivienda propia.
El economista Leslie Adames, director de la División de Análisis y Política Económica de ETI, atribuye el declive a la confluencia de alzas en precios de propiedades, tasas hipotecarias elevadas y crecimiento insuficiente en el ingreso de los hogares.
La crisis de asequibilidad de vivienda es uno de los ejes centrales del costo de vida en Puerto Rico, con implicaciones directas para la retención de población y la estabilidad económica familiar.