Comunidades del Caño Martín Peña acuerdan con San Juan proteger estorbos públicos de especuladores
El 6 de diciembre de 2025, el Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña, la Corporación del Proyecto ENLACE y el Municipio de San Juan firmaron un acuerdo para que las propiedades declaradas estorbos públicos en las comunidades aledañas al caño sean transferidas exclusivamente al Fideicomiso, bloqueando la adquisición por terceros. El 13 de febrero de 2026, el Fideicomiso sometió al municipio un inventario inicial de 39 propiedades, de un total de 518 estorbos potenciales identificados.
El acuerdo busca garantizar vivienda asequible y evitar el desplazamiento de residentes en comunidades donde una estructura ya se oferta a $330,000 luego de ser adquirida por un inversionista externo; en contraste, el modelo estándar de privatización cobra tarifas fijas de hasta $16,522 por propiedad que asume el comprador.
El Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña fue creado por la Ley 489 de 2004 para administrar tierras transferidas por el gobierno a los residentes y evitar la especulación anticipada al dragado del caño; decenas de municipios han privatizado el manejo de estorbos públicos, práctica que disminuyó tras salir a la luz irregularidades en declaraciones, notificaciones y tasaciones.
Esta nota ilumina el debate más amplio sobre quién controla la tierra en Puerto Rico y cómo la crisis de vivienda asequible choca con el mercado especulativo que absorbe propiedades abandonadas.