Cámara atiende proyecto que acelera venta de estorbos públicos a inversionistas privados
El 8 de junio de 2026, la Cámara de Representantes atendió el Proyecto de la Cámara 1005, solicitado por el alcalde de San Juan Miguel Romero, que eliminaría el requisito de esperar un año para que inversionistas privados adquieran propiedades declaradas estorbos públicos, siempre que certifiquen destinarlas a vivienda de interés social. El Departamento de la Vivienda objetó la medida por considerar que abre la puerta a la especulación inmobiliaria.
La medida trasladaría a cada municipio la responsabilidad de fiscalizar que las propiedades adquiridas se usen como vivienda principal para personas de ingresos bajos, moderados o de clase media, sin un mecanismo centralizado de cumplimiento. La falta de salvaguardas uniformes preocupa al Departamento de la Vivienda, que advierte riesgo de uso especulativo de propiedades ya expropiadas con recursos públicos.
La ley vigente exige un período de espera de un año antes de que un tercero pueda adquirir estorbos públicos ya expropiados por los municipios; el PC 1005 busca enmendar el Código Municipal para eliminar ese plazo condicionado a una certificación de uso residencial. San Juan ha impulsado la rehabilitación de estorbos como política de vivienda en años recientes.
Esta nota ilumina la tensión entre agilizar el desarrollo de vivienda asequible y proteger el patrimonio público expropiado de convertirse en vehículo de especulación inmobiliaria privada.